一、年底租房最划算

       年底是租房淡季，一些人因为换工作、回家过年等原因，而春节前后会有空档期，一般都不会继续租房，在年前退房，选择在年后找新房子。于是就像上下班高峰一样，春节后也成了找房子的季节性高峰。

      租房旺季一般来说是春节后、大学毕业季。年后，大量的务工、经商人员、换工作、学生家长流入城市，需要居住条件；6月底，随着各高校向毕业生下达“逐客令”，新一波的租房热也会愈演愈烈。同时，春节后租金上涨，也是很多人普遍反映的市场现象。

      而从12月份的情形来看，房租有下滑的趋势，跟房东也有一些议价空间。对于租客来说，年末租房可以享受到更多的优惠，每个月房租至少降低了200元-500元，一年下去能省下一笔不小的钱。

二、年底租房好处多

1.可选房源多，挑到满意为止

      除了价钱低的优势外，年末租房还有一个好处，那就是房源足够，可供选择的余地大。很多旺季租房的人都有很大的感触，好一点的区域房源都没了，即便看上了一些房子，稍微一迟疑，延迟一两天，很快就被别人租走了。

      年末租房的客户少了很多，大量房源被释放出来，市场会迎来可选房源比较多的好时机。想想是3个里面挑到1个好的可能性高？还是30个里面挑到好的可能性高？更何况这段时间看房的少，管家也有时间带客户慢慢看慢慢比。

2.租金价格全年较低，一年省出三月房租

      年底是租房淡季，退房的却比比皆是。如果租客在年末跑路，往往要过一两个月才能找到新租客接手。就算租金低于市场价也好过空上两个月，所以年底租房往往可以找到比平时更便宜的房子，可称为全年租房性价比最高期。

      以原价2000元的房源为例，年前租可能只需1500元，表面上看只省了500而已，其实一年12个月下来省下了6000元！相当于省了三个月的房租。

       而年后租房，房客多房源少，租房价格自然水涨船高，也不会有价格商议的空间，全年租金整体来看就会更多。因而，年前租房的确划算许多。

3.换间好房，安心过年

      生活总是面临许多妥协，找房也是。

      地段好户型好的，价格高；价格低的，环境不好；看起来什么都好的，可能挨着个“夜半歌声”的奇葩邻居。但好不容易找到的房子，就算环境不尽人意，也很难下定决心离开——选择那么少，谁知道下一个会不会更差呢？

      新的一年，也代表着新的希望，大伙总会在年底对新的一年做好规划，那么在年前把租房的事情确定好，年后就可以撸起袖子加油干，安安心心的开始自己的工作，而不用等到年后匆匆忙忙的一边找房子一边工作了。

      换间好房子，新年送给自己一年的舒心。